مكاتب إدارية

عارف ايه اكتر عقار بيكسب في مصر!
هي المكاتب الادارية طب ازاي ️
كمل معايا وانا هعرفك ازاي وبالأرقام كمان
مدينه نصر ومصر الجديده ومناطق كتيرة جدا قديمة في مصر فيها عدد شركات ضخمه جدا والشركات ديه تقريبا من 80% الي 90% من المقرات اللي فيها غير مرخصة إداري
بس المناطق الأحداث زي العاصمه والتجمع وزايد ماينفعش تفتح شركة غير في مكان مرخص إداري
يعني اي شركة تنقل او تفتح فرع جديد ليها في المناطق الجديده لازم يكون المكان مرخص إداري
ده غير الشركات اللي بتفتح جديد يعني لو واحد قرر يفتح شركة في مدينه نصر هيدور علي شقه وياجرها لكن لو في العاصمه او التجمع مينفعش علشان كده حجم المعروض في المكاتب الاداريه في المناطق الجديده يعتبر قليل جدا بالنسبه لحجم الطلب عليها دلوقتي في المستقبل والأهم ان نسبه المخاطرة في الاستثمار في المكاتب الاداريه قليله جداا علشان المقر الاداري اهم حاجه فيه موقعه يعني لو مبني في موقع متميز ومدخله شيك وفي parking سهل اوي تاجيره لان الشركه اللي هتاجر هيكون فارق معاه الموقع اكتر من اي حاجه تانيه
طب ازاي بقا تلعبها صح وتكسب من المكاتب الادارية
تشتري مكتب مثلا ب4مليون جينه وهتقسطه علي 9سنين وهتستلم بعد 3سنين
وعلي ما تستلمه هتكون دافع تقريبا 2مليون جينه بس قيمه المكتب ساعتها مش هتقل عن 8مليون جينه ولما تاجره من 10%-15% من سعره
هيجيلك في المتوسط 600الف يعني 30%من ال2مليون اللي انت دفعتهم تدفع قسطك ال300الف والباقي 200الف بيدخلك كل سنه غير تمن المكتب اللي بيزيد
الأوفر ده موجود دلوقتي للمحتاج تفاصيل اكتر
يكلمني 01099457380
[***]